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闲置毛胚房被陌生人装修入住 对方不肯搬走还索要赔偿

日前,身在浙江省的李女士联系海南一中介公司,打算委托该公司帮忙将闲置的房子出售。中介工作人员查房后告诉李女士,房子并不是毛坯房,且已被人装修入住。李女士感到很震惊,3月18日便带上房产证与父亲一同坐飞机到海南,想弄清事情原委。

3月22日上午,商报记者在李女士的房屋外看到,房子确实被人装修过,屋内有桌椅家具,窗口还悬挂衣物。另据李女士拍摄的视频显示,屋内还摆有厨具、电脑、床被、洗衣机等用品。

小区物业海南桂鸿物业服务有限公司周主任表示,如今的物业公司是2019年入驻该小区的,上一任物业管理公司还在时, 李女士的房子就已被楼下一家古玩店的李先生装修入住。

商报记者通过电话联系了李先生。他表示,当时李女士的房门没有锁芯,窗户玻璃是破的,导致雨水从窗户飘进到屋内,下渗至楼下古玩店内。李先生坦言房子确实是他装修的,房子装修完成至少有3年以上,但具体是何时开始装修的,他也记不清了,现在房内的东西是他的,但目前自己并没有住在里面。

李先生说: “我曾经将漏水问题反映给此前的物业,但物业并没有理会,屡次报警寻找业主未果,我才进去装修入住的。”

闲置毛胚房被陌生人装修入住 对方不肯搬走还索要赔偿

李先生称因为李女士的房子漏水,污损了他店内一幅乾隆真迹和罗贯中的作品,要找李女士进行索赔。

对此,李女士表示, 自己房子是毛坯房,还没有接水管,水从何来?如果是窗户碎了,雨水浸入导致漏水,那更换窗户和修补漏水处即可,为何要将房子全部装修并入住?对此李先生拒绝回复,并挂断了电话。

当天晚上,李先生电话联系记者表示,自己现在在外地出差,一两天后回海南,并表示愿意和李女士谈一谈。李先生告诉记者: “我们管这房叫‘僵尸房’,当时房子出现漏水后,多次报警联系不上业主,闲置多年也没人管没人问。而且房子漏水,将我一幅价值400多万的乾隆字画淋湿了,这怎么说?”

闲置毛胚房被陌生人装修入住 对方不肯搬走还索要赔偿

3月23日,李女士表示,在得知房屋被他人入住后,自己的工作没办法进行,来到海南的每一天吃住都是一笔很大的开销, 自己多次要求李先生将房屋内的东西搬走,想给房子换门锁,装上防盗窗,但李先生到目前仍然不愿意出面。李女士称后续将会追究当事人的法律责任。

目前,海口市长堤海岸派出所已受理此案,民警表示,该案件属于民事纠纷,李女士可保留屋内证据,追究对方的法律责任。

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