当前位置:首页 > 日记 > 正文

蛋壳公寓拖欠员工工资无限期缓发 此前回应公司没有破产不会跑路

自称管理房间“40万+”,累计服务用户“100万+”的蛋壳公寓(NYSE.DNK )近来持续陷入租金兑付风波中,位于北京、深圳等城市的许多蛋壳房东和租户,希望尽快与这家昔日信赖的品牌商解除合约。

继北京总部爆出百人集结维权后,蛋壳公寓位于华南的子公司深圳市蛋壳公寓管理有限公司(下称“蛋壳深圳”)总部近半个月来亦持续陷入客户上门追款风波。

11月11日,记者来此探访时发现,陆续有房东和租客要求与蛋壳深圳解除合约,公司负责接待的多名人员坦陈,蛋壳目前资金紧张,难以集中兑付租金。

蛋壳现已进入北京、广州、深圳、杭州、天津、武汉、南京成都、苏州、无锡、重庆、西安等全国13地市场。据记者连日来调查获悉,随着目前蛋壳进入资金紧张的局面,北京、深圳之外的许多蛋壳房东和租客,亦担心自己的租金受到损失。

“我们认为长租公寓行业真正只有2个玩家:我们和自如。”蛋壳一名地方子公司高层人士对记者表示。由于涉及的房源众多,有业内人士亦担忧,“如果蛋壳最后也扛不下去了,对行业的影响将是巨大的。”

蛋壳公寓拖欠员工工资无限期缓发 此前回应公司没有破产不会跑路

资金兑付压力较大

连日来,在蛋壳公寓各地的维权事件爆发后,全国的蛋壳公寓客户均自发在网上组织维权。在QQ、微信等平台上,他们自发建立聊天群,共同商讨后续如何解决问题。

记者在多个维权群发现,大家的问题大多集中在两方面:第一,业主希望尽快与蛋壳解除合同,以便马上收回房子;第二,有的支付了半年甚至一年租金的租户,希望蛋壳平台尽快退钱。

目前,尚难统计蛋壳在全国到底涉及到多少房源和租户,但是在该公司官网上资料显示,蛋壳管理的房源已超过40万,服务的用户累计超过100万。

记者查询发现,由于各地对长租公寓企业的监管政策不一,因此对长租公寓机构租赁房源的统计亦不够详尽。

而杭州市住房租赁监管服务平台的挂牌量统计显示,蛋壳的房源挂牌量达36536套,近30日有效签约量达12088 套。

据记者调查,蛋壳深圳名下亦有数量较多的房源,且体量庞大。蛋壳深圳公司一位自称蛋壳深圳售后负责人的女士透露,该公司在深圳有接近1万套房源,今年受到市场行情影响,入住率较低,她坦陈,最近关于蛋壳的负面消息确实挺多,“大家看到的负面(信息)与我们员工看到的是一样的”,“就是没钱,钱紧张,都尽着一些紧急的(项目)先付着,不会一下把所有的都付了,也没有那么多钱付出来。”

该售后负责人表示,蛋壳深圳公司从10月中旬左右就接到通知说要延付业主租金,因为9月、10月深圳小鹰等长租平台相继“爆雷”,随着监管和整治力度的加大,公司受到的影响很大,比如追加了较大数额的保证金。她同时称,其它一些“爆雷”平台大多是因为采用“高租低出”的模式,而蛋壳整体来说这类情况还是少数,“每套房正常的利润都有15%-20%,确保有利润空间。”

但当问到是否能及时、足额兑付业主和租客的租金,上述售后负责人说不能给出准确的答复,因为财务也不会给出一个准确的兑付时间。

前述业务负责人亦证实,“公司资金紧张,可能无法集中兑付大量租金。”面对前来要求解除租约的业主,该人士表示,可以将房屋内的家具、家电都留给业主,但至于租金的退还,他无法确定时间。同时,该负责人表示,公司员工的工资也可能发不出来,从劲松大厦总部到各区的业务分部,员工有超过400人,“但公司并没有说要倒闭,政府也并不希望这样的情况出现。”

11月11日,有蛋壳深圳的员工透露,本来到了该发上个月工资的时候,但他并未收到工资,自己目前的工作属于“义务”性质,“可能过几天我们也不在这边(处理相关问题)了。”

“你们(蛋壳)的钱都去哪了呢?”有业主追问。对此,前述业务负责人的解释是,今年的房屋空置率高于往年,而整个今年的租金相对于往年是要低的,同时,公司对揽到的房源进行了装修,这方面投入的资金较大,“比如,假如有10万套房子,每套房子装修花10万,就是100多亿元。”他承认目前公司账上“确实没钱了”,但强调,就他目前得到的信息,还没到破产、倒闭的地步,但事态的发展存在不确定性。

相关文章

阿里巴巴阅文丰巢合计被罚150万什

阿里巴巴阅文丰巢合计被罚150万什

阿里巴巴阅文丰巢合计被罚150万什么情况?违反反垄断法,丰巢,有限公司,阿里巴巴,收购,网络技术,情况,深圳市,控股有限公司,据市场监管总局网站消息,根据《反垄断法》规定,市场监管总局对阿里巴巴投资有限公司收购银泰商业(集团)有限公司股权、阅文集团…

asp系列(二十三)跨平台应用

asp系列(二十三)跨平台应用

跨平台,二十三,系列,电脑软件,asp,ASP 应用程序可在运行 Windows NT 4.0 或 Windows 95 及其更新版本的的计算机上运行。另外,可在 Macintosh 上运行 streamline 版本的 ASP。因为在 Windows 95 和 Macintosh 上的 Personal Web Server 是为…

移动平台的入侵:IT消费对企业意味着

移动平台的入侵:IT消费对企业意味着

企业,移动平台,意味着什么,电脑软件,  iPhone、Droid、iPad 和其他移动平台正在“入侵”全球企业。虽然这种“入侵”不是一蹴而就,但这些设备已经慢慢渗入工作场所,并已悄然成风。苹果首席运营官表示,65% 的《财富》100 强企业已经部署了 iPa…

互联网公司争相安排移动终端为手机

互联网公司争相安排移动终端为手机

下载,移动终端,创造,互联网公司,生态环境,6月21日,为期三天的2013天翼手机交易会暨移动互联网论坛在广州琶洲国际会展中心盛大举行。此次交易会是由电信联合高通公司主办的全球最大手机交易会,此前已经成功举办了4年。作为领先的科技互联网公…

游族高层投毒 游族网络被曝高层内

游族高层投毒 游族网络被曝高层内

游族高层投毒 游族网络被曝高层内斗 游族高层投毒案内幕,高层,游族,游族网络,公司,治疗,上海,医院,版权,游族网络(002174.SZ)董事长兼总经理林奇因公司内斗被高管投毒,并被送入ICU抢救的传闻持续发酵。当天晚间,游族网络发布公告称,近期接到林奇家属的…

马拉多纳昏迷去世仅隔720秒 马拉多

马拉多纳昏迷去世仅隔720秒 马拉多

马拉多纳昏迷去世仅隔720秒 马拉多纳抢救最后细节曝光,传奇,媒体,葡萄牙,救护车,北京时间,马拉多纳,社交,总裁,北京时间11月26日凌晨,阿根廷一代传奇巨星马拉多纳溘然长逝,而多家外国媒体也及时跟进了球王离开前的最后细节。阿根廷知名媒体TYC透露,马…

女子抽中林肯轿车遭主办方赖账什么

女子抽中林肯轿车遭主办方赖账什么

女子抽中林肯轿车遭主办方赖账什么情况?网友吐槽作弊都不会,活动,林肯轿车,法院,上海,作弊,维护,公司,武器,如果在活动中,幸运爆棚抽中了一辆货真价实的豪华轿车,但最后主办方却告诉你,活动出现了纰漏,奖品是内定给员工的,只能送一辆车模,意思意思一下。这…

酷我音乐产品打造中国首个终端云音

酷我音乐产品打造中国首个终端云音

音乐,中国,产品,平台,云音乐,目前,中国数字音乐市场是一个快速发展的阶段,作为互联网用户需求量最大的网络,数字音乐正在发生深刻的变化,云音乐、社交网络、移动互联网音乐正在改变着人们的生活。在酷我音乐举办创新与未来;音乐;年度发布会上,艾瑞…

苏宁回应股权质押给淘宝正常合作什

苏宁回应股权质押给淘宝正常合作什

苏宁回应股权质押给淘宝正常合作什么情况?对苏宁发展和经营无影响,万店,公司,增资,合伙,机构,质押,淘宝,经营,回应“质押给”:苏宁控股集团持有苏宁易购3.98%的股权,股权质押是正常的商业合作,对苏宁易购战略发展和正常经营无实质影响。12月10日消息,据…

蚂蚁集团暂缓上市后首次发声 蚂蚁

蚂蚁集团暂缓上市后首次发声 蚂蚁

蚂蚁集团暂缓上市后首次发声 蚂蚁集团暂缓上市原因 蚂蚁集团发展历程一览,支付宝,小微,正式,金融服务,融资,平台,计划,服务,12月15日,蚂蚁集团董事长井贤栋出席2020第四届中国互联网金融论坛并致辞。井贤栋表示,蚂蚁一个多月来在监管的指导下,全力做好…

贾跃亭再成被执行人 贾跃亭再被执

贾跃亭再成被执行人 贾跃亭再被执

贾跃亭再成被执行人 贾跃亭再被执行标约5.33亿元,债权人,执行,破产,信托,股民,量产,正式,交付,12月7日消息,中国执行信息公开网显示,12月4日,贾跃亭被上海市第一中级人民法院列入被执行人名单,执行标的约5.33亿元。乐视网资金链断裂后,贾跃亭避走美国,欠…

曝eBay"黄牛党"通过倒卖主机、显卡

曝eBay"黄牛党"通过倒卖主机、显卡

曝eBay"黄牛党"通过倒卖主机、显卡赚了4300万美元!,主机,显卡,游侠网,美元,硬件,国行,平台,倒卖,今年新上市的RTX 30系显卡和PS5主机都备受玩家期待,前者是性价比超高的光追显卡,后者是性能大升级的次世代主机。然而令很多玩家失望的是这两个硬件产…